为什么会有大量烂尾房

操作方法

• 01

  开发商资金准备不充足：只是最主要的原因，一些开发商迫于建造房屋而没有充分考虑建造过程中所需要的资金，也有的是因为，开发过程中，一些投资商不看好这样工程而取消了投资。资金没有了，自然而然房屋的开发进程就会被搁置，直到资金问题解决了才会继续进行。

  
• 02

  对市场需求判断失误：开发商对市场的供需判断失误也会导致烂尾，比如说，开发前判断市场需要1000套房，但是开发过程中，发现只需要100套就够了。那么剩余的房子就会没有一点存在价值。这项工程对开发商来说就会亏的非常多，所以就会抛手不管，导致烂尾。

  
• 03

  政策与市场经济的影响：要知道，当今我国都在推行相关的房屋政策来调整控制房价等。如果开发商在开发前的房租政策还没有变化，开发过程中，突然发布一些对开发商利益影响很大的政策。那么他们也有可能不再继续进行开发，导致烂尾。房价的变动受市场经济影响，如果和预期的经济收益差别过大，也可能导致开发商放弃开发，导致烂尾。

  
• 04

  恶意骗局：这是极少发生的情况。这些开发商从一开始就是谋划了一场骗局，拉拢很多投资者之后卷钱跑路，导致烂尾。