日本东京房价2025年多少钱一平？
截至2025年初，东京市中心（如涩谷、新宿、六本木）的平均房价约为600万日元/平方米（约合人民币27万元），而郊区如千叶、埼玉等区域则在300万–400万日元/平方米之间。
真实案例：一位朋友去年在新宿区入手了一套50㎡的小户型公寓，总价约3亿日元（约1350万人民币），折合每平米超600万日元。他告诉我：“虽然贵，但地段+地铁便利+租金回报率稳定，长期看很值。”
值得注意的是，2025年东京房价受日元升值、外国人购房政策放宽影响，略有上涨趋势。尤其港区和中央区，优质学区房甚至突破800万日元/㎡。
如果你正计划投资或移居东京，建议关注“东京地铁沿线”+“步行10分钟内有便利店”的房源——这才是真正保值的黄金地段。
