什么是现房？什么是期房？
现房，就是你买完就能看到、能入住的房子——比如我在杭州滨江认识的一位朋友，去年买了套龙湖天璞的现房，交房当天就拎包入住，阳台还能看见江景，那种“眼见为实”的踏实感，真的没法比。
而期房呢？是开发商还没盖好的楼，你付钱后要等一两年甚至更久才能拿到钥匙。就像我表姐在成都买的万科某项目，签合同那年还是工地，现在才交房，中间还经历了几次延期，焦虑得差点失眠。
简单说：现房看得见摸得着，适合急着住或怕风险的人；期房便宜些但有不确定性，适合预算有限、愿意等待的购房者。
选对了，是资产；选错了，可能是负担。买房不是冲动消费，而是理性判断后的安心选择。
